亦庄经开区重磅利好！2022年拟批2优质住宅用地
通过线年度头部批拟入市地块土地推介会》，经开区开发建设局、规自分局领导出席亲自“带货”，从经开区规划、产业布局到地块信息都逐一讲解，并在答疑环节释放众多“利好信号”。
线上直播形式进行土地推介，“便捷、高效、时髦儿、接地气儿”，此次经开区土地推介直播受到开发企业及买房人的一致好评，并期待其他区域也能效仿。
（新浪北京房产）作为独家直播平台，也“近水楼台”，为您总结以下看点。
选取2宗优质地段、纯住宅用地，欲为2022年博个好彩头。
①大家蕞关心的，经开区台湖、马驹桥受通州“双限”问题，可能有所“放松”：目前限购政策仍然执行，但对于经开区管委会认定的、在此就业的人才，会打开购买渠道。
②旧宫绿隔A2-2地块：距南四环1公里，是该片区蕞后的住宅用地，预计销售指导价7.3万元/㎡
③亦庄新城0017地块：位于久未上新的台湖板块，距离17号线公里④据推介会透露，这两宗地会赶在
（文中关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
，周边有地铁亦庄线号线，生活配套及生态环境俱佳。项目建设用地面积2.35万㎡，规划建面5.88万㎡，容积率2.5，地块属性纯粹，为纯住宅用地，不含商业配建。推介会上透露，这是
，且不执行套内70/90要求，不配建保障房，六通一平，采用“竞地价、竞政府持有产权比例、竞高标准”的竞买方式。更为欣喜的是，该宗地起始楼面价为3.79万元/㎡，总起拍价约
元，销售指导价是7.3万元/㎡，楼地价差近4万，给开发商同学留足了利润空间。在今年首批供地中，南五环边的熙悦雲上销售指导价为7万元/㎡，近一环，涨3千，划算。
值得注意的是，A2-2地块位于生态文化休闲中心及区域协同发展带辐射范围，是构建
的重要地区。临近现状凉水河生态休闲公园、旺兴湖公园、远期随着南中轴规划实施，西侧将毗邻南苑湿地公园，可以说是天然的“公园地产”了。2. 亦庄新城YZ00-0510-0017等地块
在亦庄新城规划中，台湖高端总部基地定位为科技金融创新中心，而两站一街
区域内即将于今年年底开通的地铁17号线座站点，规划中连接新老机场的城际联络线也将从“两站一街”外围穿过并设站，直接激活了板块的职住平衡。
两站一街区域的核心区，是围绕亦庄地铁线的“亦庄火车站+次渠南”形成了一条规模超过500万平米的中央公园高端商务带，本次供应的地块正是位于此
。地块周边景山学校、通州区第三医院、次渠中学等配套齐全。
地块东侧即为城市之光·东望，项目已经进入蕞后一期销售阶段，东北侧的台湖金茂悦已经售罄，而不远处的明月听蘭基本也无房可售，可以说，整个片区都在等新地块上市。
（文中关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
该宗地建设用地面积2.21万㎡，总建面约4.42万㎡，容积率2，纯住宅无配建，五通一平。不过
，以每套90㎡计算，可提供不到500套住宅。价格上，也很看点。该地块起始楼面价为3.29万元/㎡，总起拍价约14.54亿元，
。对于这个价格，您怎么看？欢迎评论区留言互动~
此外，地块西南侧毗邻嘉会湖湿地公园以及信创产城园区，目前包括龙芯、华为、飞腾等
，信创园的产业聚集和嘉会湖的优美环境，会为未来该板块高端住区奠定基础。经历了前两年的井喷式供地，未来经开区
，台湖、马驹桥、旧宫、瀛海等地区都保有大量未开发用地，均是潜在的供地大户。北京经开区是全国唯一一个同时享受国家经济技术开发区和国家高新技术产业园双重优惠的国家开发区，开发区聚集了来自世界各地的3万多家企业，拥有奔驰、ABB、康宁、拜耳等94家世界500强企业
12月22日，经开区政府工作会预计2021年将实现地区生产总值
，工业总产值5820亿，比去年增速达到20%，全市排名头部。经开区自扩区以来，率先开展“一业一证”的营商环境，可行使163项市级管理权限。总投资额达
亿基础设施建设计划将于明年启动实施，相信随着“十四五”规划逐步落地，未来经开区将建成产城融合、人才汇聚、功能完备、宜业宜居、活力迸发的世界一流产业综合新城，成为人与自然和谐共生的美丽城市典范。之前乐居君和同事从亦庄管委会彩排结束离开时，夜幕降临，经开区疏密有度的高楼间，灯火闪耀。现代、时尚而美丽，让人心生向往。
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