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临地铁京东总部对面亦庄新城一宗优质地块拟入市

admin1年前 (2024-09-26)北京产业信息64

  经济技术开发区亦庄新城0303街区。

  用地性质:B4综合性商业金融服务业用地、S4社会停车场用地、R2二类居住用地、A334托幼用地。

  基本信息:地块总的用地面积71668平米,规划建筑面积194641.99平米。其中住宅部分建筑规模49750平米,容积率2.5。 该地块起始价31.12亿元,地价上限35.788亿元。

  配建情况:该宗地中包含约14.9万㎡B4综合性商业金融服务业用地、地下6486.3㎡S4社会停车场用地、约4.98万㎡R2二类居住用地、及4027.84㎡A334托幼用地。

  当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  宗地位置:地块位于北京经济技术开发区亦庄新城0510街区。

  基本信息:用地规模共43400平米,地上总建筑规模86800平米,容积率为2.0,控高45米,地块已实现五通一平。挂牌出让起始价为人民币28.7亿元,设定土地合理上限价格33.005亿元。

  当竞买报价达到土地合理上限价格时,则转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》

  北京市昌平区回龙观国际信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块

  宗地位置:地块位于昌平区史各庄街道。

  用地性质:R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地。

  销售指导价:6.2万元/㎡(期)、6.5万元/㎡(现)。

  基本信息:用地规模共45099.109平米,地上总建筑规模102116.422平米,已实现五通一平。 其中住宅建设用地0018地块,用地规模为10503.905平米,规划地上建筑规模为26259.763平米,容积率为2.5,控高45米;0019、0020地块用地规模共24330.775平米,规划地上建筑规模为63260.015平米,容积率为2.6,控高60米。0015地块上也有用地需建设不低于2000平米社区商业综合设施,0023地块需建设3200平米9班制幼儿园。起始价为人民币28.8亿元,设定土地合理上限价格33.12亿元。

  当竞买报价达到土地合理上限价格时,则转为在此价格基础上竞报现房销售面积,范围1000—45000平米,达到上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块

  宗地位置:地块位于良乡高教园区。

  销售指导价:4.5万元/㎡(期)、4.7万元/㎡(现)。

  基本信息:用地规模共31231.38平米,地上总建筑规模78078.45平米,容积率为2.5,控高60米,地块已实现六通一平,出让起始价为人民币17.2亿元,设定土地合理上限价格19.78亿元。

  当竞买报价达到土地合理上限价格时,则转为在此价格基础上竞报现房销售面积,范围1000—40000平米,达到上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

  北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015地块F3其他类多功能用地、6016地块

  宗地位置:地块位于城市副中心0306街区。

  用地性质:R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。

  基本信息:地块总建控规模66536.036平,其中6016地块纯R2二类居住用地建控规模仅26225.413平,容积率2.1,限高36米,未限制套内7090。地块起拍价10.4亿,地价上限11.96亿。

  配建情况:6015地块为F3其他类多功能用地,需配建社区管理服务用房(500平)、社区服务中心(600平),均由竞得人无偿代建并移交梨园镇人民政府;社区卫生服务中心(4500.623平),由竞得人无偿代建并移交区卫健委。配建残疾人福利设施(3100平)、机构养老设施(24600平)、日间托儿设施(400平)、社区综合健身中心(3000平)、社区文化设施(3000平)、再生资源回收站(150平)、物业管理用房(300平)、末端物流网点(160平),均由竞得人进行建设,按照规划功能自持运营,自持年限。

  当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为现场竞报“现房销售”面积,起始面积1000平,上限14000平,当现房销售面积达到上限时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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