丰台科技园再度发力联合总部基地宣布“东进”

admin1年前 (2024-09-26)北京产业信息44

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　　2010年是实施“十一五”规划的决战之年，是实施首都城南行动计划的关键之年，首都北京站在了更高的发展起点上，提出了建设世界城市的宏伟目标。作为中关村国家自主创新示范区的重要组成部分，中关村最早的“一区三园”之一，全国知名的总部经济聚集区——丰台科技园面对前所未有的机遇和挑战，勇敢地、充满自信地从首都发展的大背景中明确目标，再度发力，全新启航，努力打造首都发展新空间，推动丰台强势崛起。

　　丰台科技园是北京市丰台区核心的城市高端产业功能区，在全国率先实践“总部经济”发展模式，成功打造了“总部基地”品牌。经过十余年的实践，丰台科技园建成了以研发、营销、管理等功能为主体的总部聚集区；聚集了航天军工、轨道交通、工程服务和生物医药等特色企业总部群；形成了以服务总部企业为核心的促进总部经济发展的政策体系；构筑了以总部文化论坛、总部广场等为平台的总部文化体系。拥有企业共计约4000家，其中高新技术企业总数已达到2800余家。2009年，园区技工贸总收入实现1560亿元，上缴税费39亿元；总收入增幅位居中关村五大园区榜首，税费增幅排名第二，已成为北京市重要的产业功能区之一。

　　总部基地作为丰台科技园围绕总部经济量身打造的项目，是中国第一个总部经济区，打造智能化、低密度、生态型，集产业、研发、办公、中试于一体的总部集群基地。七年来，500栋总部楼依次建成；400多家国内外大中型企业在这里建立了自己的总部，形成了上市公司、中央国资委企业、地方进京企业三大企业总部群。

　　2010年丰台科技园吹响总部基地东进号角，总部基地东进项目全面启动。总部基地东进是丰台科技园发展总部经济的升级作品，总面积1.75平方公里，是北京西南地区面积最大的一片待开发高新技术产业用地，定位为高技术服务总部区。

　　它位于总部基地核心区东侧，北依交通便利的南四环路，西有在建的万寿路南延长线号线，往东是南苑机场，交通发达、完善，周边住宅、商业配套等也日趋繁荣和完备，无论是地理还是经济区位，都占据了丰台区乃至北京市的重要地位。在功能布局上，共分为四个区域，分别是：总部基地国际区、总部基地综合区、总部基地民营区和总部基地生活区，将进一步关注总部的研发、结算、管理等功能，增加高端配套服务业的发展空间。东进后，整个总部基地项目总占面积约400公顷，总建筑面积约800万平米。

　　总部国际区除了现有的汽车博物馆，还规划有大体量、高品质的独栋办公楼，以体现国际化企业的高端形象，并建设国际商务酒店、国际会展中心、现代艺术中心、SOHO中心等，是整个东进区域内最具时代感、最为国际化的一个板块。总部民营区主要满足大中型民营企业商务办公运营、关键技术研发和产品展示交易以及人才培育基地等功能需求，是总部基地充分满足日渐发展的中国民营企业需求的具体体现。总部综合区除了独栋总部楼外，还集教育、居住、餐饮、娱乐等生活、商务配套服务于一体，不但是原有总部基地功能的完善和补充，还将更加活跃和丰富整个总部基地的内涵和意义，完善区域服务功能，完善区域经济的生态循环链条。

　　总部基地东进将紧紧抓住战略性新兴产业快速发展的机遇，大力发展高新技术产业，配套发展金融服务业、现代服务业、文化创意等产业，重点引进和培育一批符合首都产业发展定位的世界百强、中国百强、行业百强企业总部，重点拓展企业总部的研发、营销、结算、运营等功能，形成研发能力强、经济贡献高的企业总部集群。

　　为打造高端化、智能化、生态化、人性化的丰台科技园总部基地东进项目，丰台区面向全球征集城市设计方案，最终选择全球知名设计公司——德国SBA公司的规划设计方案。该方案运用国际化城市设计理念，充分结合企业发展特点和需求，科学布局城市空间功能，凸显低碳总部、商务社区特色，打造“魅力智城”。一是有机融合办公营运与便利性服务设施，建设5A智能建筑，为企业总部打造一流的国际化运营环境。二是通过信息化硬件建设、平台系统整合、“三网融合”引入，打造信息基础设施建设示范区，塑造充满活力的现代科技商务社区。三是集约开发空间，打造“十分钟生活圈”“十分钟步行可达”城市，为企业和员工营造宜居宜业的创业乐土。四是设立文化活动中心、文化商务轴、文化休闲设施，为民营企业家建设成就梦想的精神家园。

　　作为中关村国家自主创新示范区的重要组成部分，丰台科技园总部基地东进的入驻企业能全面享受示范区内的国家级、市级各项优惠政策。此外，丰台区还将针对总部型企业的特点提供更好的服务。一是实施金融服务工程，依托与各大银行建立的战略合作关系，搭建银企沟通渠道，建立金融信贷支持机制，加大对民营企业的信贷支持。二是开展政策服务工程，修订完善民营企业服务政策体系，设立民营企业总部发展专项资金，建立民营企业分级激励机制，加大政府扶持力度。三是打造平台服务工程，建立国际化服务平台、公共服务平台、民营企业家交流平台等，进一步提升服务民营企业的能力。四是完善科技服务工程，推进产学研合作、产业技术联盟、科技项目筛选和对接机制、科技成果转化体系建设，建立促进民营总部企业自主创新的模式。五是深化社会服务工程，着力培植文化服务机构，建立优秀民营企业人才户口进京、子女就学、居住等人才服务制度。

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