中海、未来科学城联合体427亿元摘北京昌平信息园等地块
观点网讯：12月20日下午15时，北京昌平信息园0022等地块报价截止，仅中海+未来科学城联合体报名并报价。
蕞终，该宗地以42.7亿元底价成交，成交住宅楼面价约3.92万元/㎡，销售指导价6.6万/㎡。
根据挂牌文件信息，地块为昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块。
土地用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积65662.413㎡，建筑控制规模≤186128.209㎡，交易起始价42.7亿元，将以“五通一平”形式供地。
据悉，地块中0022、0027地块为R2二类居住用地，总用地规模约42967.248㎡，总地上建筑规模108964.648㎡，容积率分别为2.6、2.5，控高同为60米，销售指导价6.6万/㎡（浮动8%）。
地块中还有1宗建面约7.7万㎡的F3其他类多功能用地，位于昌平二拨子，且地块竞得人不得分割销售，可以整体转让。
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