（财见 2022 年 1 月 8 日讯）2022 年 1 月 6 日，中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会在北京富力万丽酒店举办，主题为 变局与破局：商业地产的下一个十年 。来自地产界、金融界、学术界专家和行业精英及新闻媒体超过 300 位嘉宾出席论坛，聚焦宏观经济与行业创新、双碳目标与企业创新、数字经济与模式创新、运营管理与产品创新、大宗交易与营销创新五大核心议题，深刻解读新时代写字楼产业园市场的变局，探索高质量发展要求下行业破局之道，共同开启中国商业地产新发展模式下的 下一个十年 。

　　中国写字楼产业园发展论坛第十八届年会从宏观经济形势与房地产市场出发，聚焦商业地产行业发展进程。全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯在致辞中表示，商业地产面临着探索新的发展模式的要求。相对于旧的发展模式、也就是开发商的 三高 模式，新的发展模式一定是高品质、可持续、低负债的高质量发展模式。简言之，就是再创行业新模式、再设行业新门槛、再上行业新台阶。刘凯认为，探索商业地产行业新发展模式，主要从五个方向思考和实践：头部，双碳战略；第二，数字经济；第三，城市更新；第四，物业管理；第五，资产管理。

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