据3房网数据统计，2019年11月北京四季青商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜位居第80名，写字楼出租均价4.64元/㎡·天，出售价格83273元/㎡，均有下跌趋势。

　　2019年11月北京四季青商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第80名（排名取自3房网第2019年第46周的排行数据），写字楼出租均价4.64元/㎡·天，环比下跌6.83%，写字楼出售价格83273元/㎡，环比下跌0.99%，静态投资约为49年。该商圈共有写字楼楼盘42个，热度较高的楼盘包含：海淀招商大厦、玲珑天地写字楼、正源广场写字楼、伊斯特大厦、北坞创新园、益园文化创意产业基地、西荣阁写字楼、互联网金融产业园、四季青独栋。

　　（一）海淀招商大厦写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价5元/㎡·天，与上月持平。地址为四季青桥西北角。

　　（二）玲珑天地写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价5.08元/㎡·天，环比下跌6.96%。地址为西四环北路160号，楼盘的总层数为12层，建筑面积88197㎡，占地面积29781㎡，标准层面积44㎡，开间面积44.00㎡，标准层高3.50m，开发商为北京金隅大成开发有限公司，物业公司为北京金隅物业管理有限公司，物业费3.64元/平米·月，停车位地上1个、地下400个。

　　（三）正源广场写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价4元/㎡·天，与上月持平。地址为五路居八里庄路62号院，开发商为北京京华都房地产开发有限公司，物业公司为北京正源和美物业管理有限公司，物业费2.98元/平米·月，停车位地上1个。

　　（四）伊斯特大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价5.13元/㎡·天，环比下跌13.34%。地址为西四环北路15号，楼盘的总层数为8层，建筑面积25237㎡，占地面积4130㎡，标准层面积2500㎡，开间面积100.00㎡，标准层高4.00m，开发商为北京青龙房地产开发有限公司，物业公司为北京向日葵置业有限公司，物业费14.98元/平米·月，停车位地上1个、地下200个。

　　（五）北坞创新园写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价4.5元/㎡·天，与上月持平。地址为海淀区北坞村路23号，建筑面积56000㎡。

　　（六）益园文化创意产业基地写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价3.9元/㎡·天，与上月持平。地址为海淀区四季青杏石口65号，楼盘的总层数为4层，建筑面积110017㎡，标准层面积3500㎡，标准层高3.60m，开发商为宝蓝股份，物业公司为宝蓝物业服务有限公司，停车位地上500个、地下567个。

　　（七）西荣阁写字楼写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价4.08元/㎡·天。地址为彰化路138号，建筑面积6900㎡，开发商为中矿宏业北京房地产开发有限公司，物业公司为欣荣物业，物业费4.2元/平米·月，停车位地上100个。

　　（八）互联网金融产业园写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价5.13元/㎡·天，与上月持平。地址为东冉北街9号，建筑面积120000㎡，标准层高3.50m。

　　（九）四季青独栋写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价5.35元/㎡·天，与上月持平。地址为常润路34号。

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