2021年6月北京市世纪城商圈写字楼市场租赁情况
3房网讯：2021年6月北京世纪城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第34名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第77名（排名取自3房网第2021年第24周的排行数据），写字楼出租均价5.61元/㎡·天，环比下跌5.56%，写字楼出售价格110171元/㎡，环比上涨0.91%，静态投资约为54年。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：金源时代商务中心、世纪金源国际商务中心、宝蓝世纪大厦、青清商厦、世纪金源商务中心、昊永物业写字楼、青清写字楼。
（一）金源时代商务中心写字楼房源挂牌量为92套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价5.46元/㎡·天，环比下跌18.75%，写字楼出售均价52144元/㎡，静态投资约为26年。地址为蓝靛厂东路2号院，楼盘的总层数为15层，建筑面积10000㎡，占地面积134600㎡，标准层面积1000㎡，开间面积310㎡，标准层高2.7m，开发商为北京金源鸿大房地产有限公司，物业公司为北京世纪颐和物业管理公司，物业费5元/平米·月，停车位地上50个、地下1000个。
（二）世纪金源国际商务中心写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价6.4元/㎡·天，环比上涨5.09%。地址为板井路69号，楼盘的总层数为18层，建筑面积186800㎡，占地面积30000㎡，标准层面积800㎡，开间面积150㎡，标准层高3.6m，开发商为世纪金源国际商务中心，物业公司为世纪城物业管理有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上1个、地下700个。
（三）宝蓝世纪大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价5.2元/㎡·天，与上月持平。地址为北京市海淀区远大路，建筑面积33000㎡，标准层高3m。
（四）青清商厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价3.75元/㎡·天，环比下跌6.25%。地址为远大路39号1号楼，建筑面积16500㎡，标准层高3m，物业公司为北京瀚海阳光物业经营管理有限公司。
（五）世纪金源商务中心写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价4.5元/㎡·天，环比下跌21.05%。地址为板井路69号，建筑面积186800㎡，标准层高3.7m，开发商为北京金源鸿大房地产有限公司。
（六）昊永物业写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价6元/㎡·天，环比上涨20%。地址为远大路1号，建筑面积10000㎡，开发商为北京金源鸿大房地产有限公司。
（七）青清写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价5元/㎡·天，环比下跌0.2%。地址为远大路39号，楼盘的总层数为7层，建筑面积21500㎡，标准层面积5000㎡，开间面积50㎡，标准层高3m，开发商为北京瀚海置业投资管理有限公司，物业公司为北京瀚海阳光物业经营管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下200个。
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