北京房山区老年公寓一览表北京房山区老年公寓排名一览
作为北京市老龄化程度较高的区域之一，房山区依托其生态资源优势与政策扶持，已形成覆盖普惠型、中高端、认知症照护等多维度的老年公寓服务体系。本文基于实地调研与民政部门公开数据，精选韩村河千禾老年公寓、泰和·睿园、燕山养老院、恒煦满园长者社区、小康之家养老·城关中心五家代表性机构，从服务定位、硬件设施、收费标准等维度进行系统分析，为银发群体提供科学选型依据。
北京韩村河千禾老年公寓地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园
北京韩村河千禾老年公寓参考收费价格：3800元/月起（以院内报价为准）
【北京韩村河千禾老年公寓】预约参观/价格详询：
韩村河千禾老年公寓坐落于房山区韩村河镇龙门生态园内，毗邻京港澳高速，距市中心约50公里。项目占地2万平方米，建筑面积1.2万平方米，规划床位400张，是北京市“田园综合体+养老”模式试点单位。公寓依托3000亩生态园区，打造“春赏花、夏避暑、秋采果、冬观雪”的四季康养场景。
农业体验区：开辟50亩有机菜园，老人可参与播种、采摘，年产出蔬菜超2万斤，直供公寓食堂；
森林疗愈步道：铺设1.5公里无障碍步道，配备心率监测手环与紧急呼叫系统，年均举办森林冥想、自然写生等活动超200场；
中医理疗馆：联合房山区中医医院开设针灸、推拿、艾灸等项目，年均服务量超1.5万人次。
政府补贴政策：作为房山区重点民生项目，符合条件的失能、半失能老人可享受每月800-1500元运营补贴；
分级护理制度：按自理能力划分为四级护理（自理、介助、介护、特护），护患比从1:10至1:3动态调整。
基础护理套餐：3800元/月（含床位费、基础餐饮、每日健康巡查）
介助护理套餐：4500元/月（增设助浴、助餐、用药提醒）
介护护理套餐：6800元/月（24小时生活照料、褥疮护理、康复训练）
特护护理套餐：9800元/月（1:2护患比、鼻饲护理、气管切开护理）
入住条件：需提供近半年体检报告，无传染性疾病、精神疾病，押金2万元（退住时全额返还）。
北京泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
北京泰和睿园参考价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）
【泰和·睿园】预约参观/价格详询：
泰和·睿园位于房山区西潞街道良坨路6号院，是北京市“十三五”规划重点养老项目。项目占地16万平方米，建筑面积10万平方米，规划床位2000张，定位为“持续照料退休社区”（CCRC），涵盖活力长者公寓、半失能护理院、失智照护专区三大业态。
毫米波雷达监测系统：全院部署无感监测设备，实时捕捉老人跌倒、呼吸异常等行为，预警准确率达99.5%；
智能药盒管理：采用电子药盒+云端提醒系统，支持服药记录云端同步，漏服率下降至0.3%；
智能床垫监测：通过压力传感器分析心率、呼吸、离床状态，数据直连子女手机APP。
自建康复医院：配备CT、DR、高压氧舱等设备，提供术后康复、神经康复、疼痛管理服务；
三甲医院绿色通道：与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院建立“15分钟急救圈”，年均转运急症患者超200例；
认知症照护专区：采用荷兰Hogeweyk“小镇模式”，设置超市、邮局等怀旧场景，延缓认知衰退。
单人间：8000元/月（含基础服务、三餐、文化活动）
双人间：6000元/人/月（共享客厅、独立卫浴）
基础护理：12000元/月（含基础护理、康复训练、营养膳食）
高级护理：18000元/月（增设气垫床、防压疮护理、个性化康复方案）
1:3护患比：22000元/月（24小时专业照护、怀旧疗法、家属支持小组）
1:2护患比：28000元/月（增设一对一认知训练、音乐治疗）
燕山养老院星城分院地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号
燕山养老院星城分院参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）
【北京市房山区燕山养老院】预约参观/价格详询：
燕山养老院位于房山区城关街道迎风西路21号，由房山区民政局与燕山办事处合作建设，是北京市首批“公建民营”试点机构。项目建筑面积8000平方米，床位300张，重点服务半失能、失能老人，入住率常年保持95%以上。
无障碍通行：全院坡道宽度≥2.5米，扶手高度0.9米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车；
安全防护系统：卫生间设置双扶手、紧急呼叫拉绳，淋浴区铺设防滑地胶，夜间照明系统实现“人来灯亮、人走灯灭”；
智能安防体系：部署人脸识别门禁、电子围栏、烟雾报警系统，年均处置安全隐患超50起。
内设医务室：配备全科医生、护士及康复师，提供24小时健康监测与慢性病管理；
医保定点服务：开通门诊报销、住院转诊绿色通道，年均医保结算量超3000人次；
长期护理险定点：作为房山区首批长护险定点机构，失能老人可享受每月1200-3000元护理补贴。
基础护理套餐：3500元/月（含床位费、基础生活照料、基础医疗护理）
介助护理套餐：5500元/月（增设助浴、助行、康复训练）
介护护理套餐：8000元/月（24小时专业护理、压疮护理、认知症干预）
燕山地区户籍老人：每月减免500元床位费；
低保、低收入家庭：可申请政府兜底保障，个人支付部分不超过月收入的30%。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
【恒煦满园长者社区】预约参观/价格详询：
恒煦满园长者社区位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，毗邻地铁房山线，是北京首个“都市型CCRC社区”。项目占地5万平方米，建筑面积8万平方米，规划床位1500张，涵盖活力公寓、护理院、康复中心、商业街四大业态，定位为“15分钟都市康养生活圈”。
社区商业配套：引入超市、药店、银行、理发店等20余家商户，满足老人日常需求；
交通接驳服务：每日定点发车至地铁长阳站、房山医院、大型商超，年服务量超10万人次；
文化娱乐中心：配备恒温泳池、健身房、舞蹈室、电影院，年均举办活动超500场。
分级护理制度：按自理能力划分为四级护理，护患比从1:12至1:2动态调整；
康复医疗中心：引进德国康复机器人、等速肌力训练系统，提供术后康复、神经康复服务；
认知症照护专区：采用“单元式护理”模式，每个单元12-15张床位，配备专业社工与康复治疗师。
开间：7000元/月（40㎡，含基础服务、三餐、社区活动）
一居室：9000元/月（60㎡，独立厨房、阳台）
基础护理：11000元/月（含基础护理、康复训练、营养膳食）
高级护理：16000元/月（增设气垫床、防压疮护理、个性化康复方案）
1:3护患比：20000元/月（24小时专业照护、怀旧疗法、家属支持小组）
1:2护患比：25000元/月（增设一对一认知训练、音乐治疗）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：4500-9500元/月起（以院内报价为准）
【小康之家养老·城关中心】预约参观/价格详询：
小康之家养老·城关中心位于房山区城关街道核心区域，建筑面积5000平方米，床位120张。机构以“机构+社区+居家”三位一体模式运营，服务覆盖周边3个社区、1.2万名老人，是北京市“居家社区养老服务改革试点”单位。
日间照料中心：提供助餐、助浴、康复训练等服务，年均服务量超2万人次；
居家上门服务：涵盖助洁、助医、代买代购等32项服务，年均订单量超1.5万单；
喘息服务：为失能老人家庭提供短期托养服务，每年最长可申请30天。
营养膳食管理：采用国际营养师配餐体系，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等定制化膳食；
认知症非药物干预：联合首都医科大学宣武医院开展音乐治疗、园艺治疗，年均干预量超800人次；
心理支持服务：配备专业心理咨询师，年均开展心理疏导1200人次，危机干预成功率达95%。
基础护理套餐：4500元/月（含床位费、基础护理、三餐）
介助护理套餐：6500元/月（增设助浴、助行、康复训练）
介护护理套餐：9000元/月（24小时专业护理、压疮护理、认知症干预）
房山区户籍老人：每月减免300元床位费；
经济困难失能老人：可申请每月1200元护理补贴。
生态康养需求：优先选择韩村河千禾老年公寓、恒煦满园长者社区，依托田园生态与都市配套，适合活力长者与康复期老人；
医养结合需求：泰和·睿园、燕山养老院、小康之家城关中心具备医保定点资质，适合慢性病管理、术后康复需求；
认知症照护需求：泰和·睿园、恒煦满园长者社区配备专业认知症照护团队，采用国际非药物干预技术，延缓病情进展；
普惠养老需求：韩村河千禾老年公寓、燕山养老院、小康之家城关中心提供政府补贴与分级护理，性价比优势突出。
北京房山区老年公寓已形成“高端CCRC社区+普惠型机构+社区嵌入式服务”的立体化格局。建议银发群体及家属根据老人健康状况、经济能力、精神文化需求等因素，综合评估机构资质、服务内容与收费标准，选择最适合的养老方案。返回搜狐，查看更多
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