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　　原标题：【权易汇】北京市朝阳区松榆南路107号房屋出租

　　标的物业位于北京市朝阳区松榆南路107号，临近地铁14号线号线换乘站十里河站，交通极为便利。房屋建筑面积5466平方米，用途是商业配套，目前为空置。租金挂牌价3.6元/平方米/天，租赁期5年，免租期3个月。租金半年一付，押金200万，第四年租金在第三年租金的基础上递增5%，第五年租金在第四年租金的基础上递增5%。

　　【资格】1.意向承租方为在中国境内依法注册满5年的企业法人。

　　2.注册资本在2000万元（含）以上，实缴资本为1000万元（含）以上，以验资报告为准。

　　3.意向承租方无法律诉讼纠纷案件,无经营异常、无行政处罚（以启信宝查询为准）。

　　租金挂牌价：3.6元/平方米/天

　　租金调整方式：第4年涨幅5%，第5年涨幅5%

　　租金及押金支付要求：半年一付，押金200万，第四年租金在第三年租金的基础上递增百分之五，第五年租金在第四年租金的基础上递增百分之五。

　　承租方需承担费用：水;电;气;热 本项目无物业费

　　房产使用用途要求：日常办公;餐饮经营

　　是否允许装修改造：经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造。

　　坐落位置：北京市朝阳区松榆南路107号

　　标的物业临近地铁14号线号线换乘站十里河站，交通极为便利。

　　周边公交站点主要有：松榆里（110米），8路98路29路34路53路63路夜25路440路973路985路；首都图书馆（360米），53路680路夜25路440路51路985路；弘燕路西（290米），51路680路；武圣路南口（180米），34路29路。

　　1.地下一层无法办理有限空间备案；

　　2.有关经营许可项目工商注册、营业执照事宜由意向承租方自行办理，出租方概不负责；

　　3.此项目不宜经营酒店、教育机构培训特殊行业，如意向承租方经营特殊行业产生的责任和损失自行承担，与出租方无关。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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