期待！北京两大老牌商场升级改造！
北京蓝岛大厦和通州人民商场正在进行升级改造，以适应时代发展和满足顾客需求。
2.蓝岛大厦改造升级将包括硬件改造升级、业态结构调整，推动消费模式转型。
3.通州人民商场将升级改造为数字经济智城园产业园，汇聚共享办公、展示交流、生活服务等多元化功能。
4.此外，蓝岛大厦所在的朝外大街城市更新二期工程即将启动，提升沿街景观风貌、优化步行动线、扩展商业空间。
5.通州人民商场改造后总建筑面积23076.23平方米，预计今年7月竣工。
以上内容由腾讯混元大模型生成，仅供参考
蓝岛大厦开业超过了30年，地上八层、地下两层，曾是朝阳区占地面积蕞大的综合购物中心。
随着悠唐、世贸天阶、侨福芳草地、三里屯太古里等商场建成，蓝岛渐渐显得有些冷清，虽经数次改造升级，客流仍不尽如人意。
✅蓝岛大厦矗立在东大桥地区，朝外大街城市更新二期工程中的关键点位；
✅地铁6号线号线号线将在蓝岛大厦附近交会，东大桥站也将成为全市首个“四线换乘”枢纽。
👉今年，随着地铁17号线南北贯通，蓝岛将拥有更大区位优势。
与此前相比，这次的改造将更为彻底。
将开展硬件改造升级、业态结构调整，从而推动消费模式转型。
2021年，蓝岛所在的朝外大街，启动了街区更新，共分三期，对产业、商业、建筑空间及城市景观联动改造。一期工程主打“年轻力”，目前已经完工。
今年朝外大街城市更新二期工程即将启动，北起工体南路，南至日坛北路，西至外交部南街，东至工人体育场东路-东大桥路，改造面积约12.55万平方米。
二期工程将延续一期“年轻力”的主基调，对蓝岛大厦、丰联广场、泛利大厦、昆泰嘉华酒店周边及昆泰国际商业街等区域开展全面升级。此外，工程还将提升沿街景观风貌、优化步行动线、扩展商业空间，塑造慢行友好、骑行友好、业态多样、充满活力的场景。
👉通州区人民商场始建于1984年的地标性建筑；
👉通州区人民商场曾是京郊地区首屈一指的“亿元商场”，见证了老通州人民的无数生活瞬间。
👉将升级改造为数字经济智城园产业园；
👉通过打造创新型产业承载空间，培育数字消费新场景，为产业赋能、为企业造“家”、为市民带来全新体验。
✅项目位置：该项目位于通州区新华东街116号
✅面积情况：改造总建筑面积23076.23平方米。
✅建设内容：包括绿色节能化改造、建筑结构工程、室内装修工程、外立面改造工程、给排水系统工程、暖通空调工程、消防工程等。
改造后效果图 仅供参考，图源北京通州发布
✅1层：引进咖啡厅、商务餐厅等商务配套。
✅2层：设置多功能厅，集中展示副中心数字经济发展成果，同时打造灵活办公空间，满足初创团队、发展性团队不同需求，帮助企业蕞大限度降低运营成本。
✅3层：重点围绕大数据的挖掘分析、流通交易、资产登记等方向布局。
✅4层：重点围绕机器人、自动驾驶、大模型训练等方向布局。
✅5层：重点围绕城市安全、城市应急、城市治理等方向布局。
数字经济智城园产业园汇聚共享办公、展示交流、生活服务等多元化功能于一体。
✅新业态模式：有效盘活闲置空间资源，打造高端产业承载平台，重点布局自动驾驶、人工智能、大数据等产业生态，助力城市副中心数字经济示范区建设。目前，已同步开展招商，与多家企业签订了入驻合同。
✅绿色节能：实施高水平节能改造，主要用能设备均优于现行节能标准，通过采用空气源热泵、地源热泵、光伏热水系统等，改造后综合节能率约为27.7%。
✅改善周边居民生活：注重与周边社区的协同，引入数字技术，融合通州历史文化，打造为文化共享空间，向周边居民及学校开放共享。同时，改造后的地下停车场也将对外开放，助力解决周边居民停车难题。
已于2024年9月开工，预计今年7月竣工。
该项目是卢沟桥村与合生商业携手打造的河西地区大型商业项目，建成后将与园博园依文城堡新国潮、卢沟桥宾馆城市更新等项目组成尖端消费增长极。
占地面积2.36万平方米，位于地铁14号线园博园站西侧。
✅机动车停车位730辆根据方案地块建筑将与地铁站直接连通
卢沟桥村园博园产业项目具有“五湖一线”生态资源，将服务于河西高端产业人口和丽泽商务区、总部基地的“外溢”，打造成为丰台河西区地标性产业园区。
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▌来源：北京发布 北京通州发布 北京市丰台区商务局 北京本地宝综合整理
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