商务楼宇是经济发展的承载空间。12月11日，拥有千余栋商务楼的国贸中心、正大中心、银泰中心获评“七星顶级”的殊荣。

　　根据此次发布的《CBD楼宇品质分级评价标准》4.0版本，北京CBD甲级以上楼宇共22座。其中，国贸中心、正大中心、北京银泰中心获评七星顶级商务楼宇。

　　国贸中心大名鼎鼎，几乎成为改革开放的象征，如今，这里依然是很多世界500强企业在京选址的首选，出租率超93%，租户中包括中金、壳牌等企业。“长安街边的国贸一期已经有35年历史了。我们不断做维护和更新，才能维持着极高的国际化水准。”国贸写字楼部总监崔强告诉记者，世界500强企业对办公环境极挑剔，会有专门的团队来考察，细致到空调、电梯、饮用水、空气质量等指标。一番仔细的考察之后，企业总部才会决定是否入驻。“就拿PM2.5来说，国标是75微克/立方米以下，但在国贸，这个数字肯定会低于30。”

　　北京商务中心区管委会主任陈黛介绍，CBD总共有22.5万家经营主体，占全市的十分之一，外资机构占全市一半以上。2023年，CBD功能区税收超过1300亿元，中心区每平方公里能创造约90亿元税收。

　　一栋栋写字楼里涌动着经济活力。据统计，楼宇经济对CBD的经济贡献率超八成。人们常用“高楼林立”来形容CBD，这一点儿都不夸张，更准确地说，这里共有1115座商务楼，去年税收过亿元楼宇达145座，过10亿元楼宇20座，楼均贡献税收1.2亿元。因此，如何帮助楼宇实现高质量发展，是商务中心区管委会一以贯之的重点工作。

　　北京商务中心区管委会产业一处处长褚雪霏介绍，与前几个版本的评价标准相比，4.0版本的评选标准更加注重可调整性。“比如，楼宇的区位、硬件可调整性不大，但楼宇是不是绿色环保、有没有给租户提供舒适的感受……这些是可以努力的方向。我们希望通过新的评价标准，引导业主方提升楼宇品质。” 褚雪霏说。

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