建筑面积23万㎡！通州这处市属国企总部项目新进展！
通州这处市属国企总部项目又迎来新进展！
本工程的建设地点：通州区张家湾镇
本工程的建设规模：23300平方米
本工程的招标范围：图纸范围内的地基与基础（不含土护降工程）、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程、室外工程等内容。
据此前公告显示，项目规划用地规模5500平方米，建筑面积23000平方米，建筑物1幢。项目建安费28000万元。
2022年12月底，北京建院和北咨公司联合打造的新总部项目—环球建筑科创中心正式开工，落地张家湾设计小镇。
据悉在环球建筑科创中心项目中，北京建院占地1万平方米，总建筑规模3.935万平方米；北咨公司占地0.55万平方米，总建筑规模2.31万平方米，预计2025年竣工。项目将建设高标准设计、高水平建设、低成本控制的样板工程，打造副中心标杆建筑。
对外，环球建筑科创中心通过在首层设置建筑科创展示、建筑文化讲堂、礼士书房、礼士工坊、深夜食堂等功能，以开放共享的姿态，形成向市民开放的建筑科技文化公园，向社会传播推广建筑文化。通过在顶层结合温室花园会客厅，BIPV一体屋顶，打造建筑科创天台，远眺副中心绿心公园。
环球建筑科创中心北侧城市活力界面效果图
对内，环球建筑科创中心共分四组建筑，彼此之间交织呼应，和而不同，形成围合聚落空间，构建灵活且人性化办公空间。朝向城市的一侧设置通高共享空间，在合理规模控制下，综合平衡被动式设计、主动策略和可再生资源的利用，以低能耗、适宜性技术营造低碳环保的内外空间环境，形成绿色低碳且富有科技感的城市活力界面。融合“20大建筑科创场景”，优化集成新技术、新材料、新设备，包括垂直智能车库系统、屋面太阳能单极光储直柔系统、温湿度独立控制空调系统、高效机房、楼宇垃圾一体化处理系统、垂直智慧农业系统、自然通风与预冷通风、超级电容电梯、设计师睡眠舱、种植舱、游泳舱等高集成度科创技术、产品。支持响应“城市副中心2025年现代产业体系初步形成，2035年现代化城市副中心基本建成”的远景目标。
另据小编了解，自新版北京城市总体规划和城市副中心控规批复以来，副中心持续加大产业用地供应，加快推动央企二三级企业、市属国企及跨国企业总部等优质资源搬迁入驻。
目前，北规院、北投集团、华夏银行、首旅集团、北京建院和北咨公司6家市属国企总部已全部实现开工。
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