大兴这片区域新规划出炉了变化巨大！
关于《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控制性详细规划（街区层面） （2020年—2035年）》（草案）的公示（公示期限30天）
为深化落实《北京城市总体规划（2016年—2035 年）》和《大兴分区规划（国土空间规划）（2017 年—2035 年）》确定的目标、指标和任务，推进大兴区产业重点功能区建设，《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》（草案）已编制完成。
根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天。
下面土著哥带您一起读懂《北京大兴经济开发区DX00-0301～0303、0308街区控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》（草案）。
❖2025：数字文化产业规模迅速扩大、公共服务设施基本健全、产城融合水平明显提升，成为南城与大兴区重要的科技创新发展地区，技工贸总收入达到1000亿元。
❖2035：实现创新驱动发展与持续有机更新，建成国内一流的数宇文化产业示范区、幸福宜业与环境宜人新城区，技工贸总收入突破2400亿元。
重点塑造现代商务、创逸休闲、创新智造、教育科研等风貌特色区，形成清新舒适、创新时尚的城市风貌。
强化功能联动与亮点引领，构建 “一环、两轴、三片、三中心〞 空间结构。
依托春和路-广平大街-金苑路-广茂大街四条城市支路，串联基地产业、居住、综合服务等多种功能，彰显现代商务、创意休闲、创新智造等多元风貌，构建城景体验环线。
提升广阳大街和金星路的中轴引领，在满足主干道路要求基础上，着力提升城市形象展示界面，塑造服务就业人群的人文大道。其中广阳大街塑造为贯通南北、功能汇聚的创意服务轴。金星路塑造为串联东西、智造升级的创新发展轴。
❖三片：创新融合片区、線合服务片区、数字转型片区
创新融合片区位于盛坊路以北，是基地数字文化科技融合发展的主战场，片区汇聚研发、孵化、商业、休闲多元功能，营造集约、开放、时尚的风貌空间。综合服务片区位于盛坊路以南、金星路以北，是园区居住、教育、体育、公园等综合服务集中区域，片区鼓励场景体验、孵化研发等功能业态，并与文体、公园互联共享，塑造生态、休闲 创意的活力空间。数字转型片区位于金星路以南，是城市更新的主要区域，片区鼓励传统制造向先进智造、研发孵化等功能业态转型，鼓励企业打开围墙、建设小微绿地、 优化建筑立面，塑造低密度、现代、简洁的科研智造空间。
❖三中心：数字智慧中心、创逸休闲中心、更新转型中心
数字智慧中心位于创新融合片区西部，积极引入数字文化科技龙头企业、高成长与创业创新企业，建设文化中心与数字公园，打造数字文化产业集聚发展与北部人才交流的商务庭院。创逸休闲中心位于综合服务片区西部，将现状创逸公园、 规划体育中心塑造成面向创意人才的公共休闲与交流空间。基地南部着力推动调结构、补短板、优民生、提环境，打造高强度、高密度的创意活力圈。
依据总体发展定位和目标，结合现状功能条件，合理确定主导功能分区，主要包括商业商务主导区、生产主导区、居住主导区、公共服务主导区、文化教育主导区、绿地水域主导区和特殊功能主导区。
积极培育总部经济、高端商务办公、研发腰化、文化中心、商业休闲、公园绿地等综合性服务功能，成为数字文化与科技创新集中承载区。
做优现状良好的智造企业，引导低效产业转型升级，成为数字创意、科技服务、先进智造有机融合的区域。
完善生活服务配套，鼓励建设定向人才公租房，吸引高端人才。
积极发展数字视听产业、数字创意设计、新一代信息技术、科技服务、医药健康等优势产业，形成数字文化与先进智造多元融合的产业体系，打造数字技术、数字文化、数字健康、数字智造等产业集群。
高标准配置公共服务设施。加强园区内部与周边区域市政系统的街接，构建绿色低碳的市政设施体系。合理布置交通场站设施，规划鼓励交通场站分层开发、复合利用。
优化点、线、面绿地系统，重点塑造北部数字公园、中部中央公园，南部鼓励小微绿地，人均绿地面积约17平方米，公园绿地500米半径覆盖率达到100%。优化滨水空间，依托北侧老风河，建设亲水的生态休闲连廊。
构建高效快捷的对外交通系统，完善内部道路网络，整体规划路网密度达到7.5km/k㎡。
基于创新和保留并重的原则，重点突出区块特色，充分利用存量地名，保持区域文脉的延续性及新老地名的稳定性。
根据《北京市分区规划实施管理办法（试行）》和《北京市分区规划实施管理工作细则（试行）》等相关规定，结合街区控规编制实际情况，对分区规划开展运行维护。优化后，规划范围内集中建设区面积约464.7公顷，生态控制区面积约0.5公顷，限制建设区面积约49.8公顷。
来源：北京市规划和自然资源委员会
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