物权资产名称：北京市石景山区石景山路22号A座(长城大厦)

　　资产所在地：北京市石景山区石景山路22号A座

　　中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司拟将持有的长城大厦房产整体转让。长城大厦位于北京市石景山区石景山路22号A座，建筑面积为18721.38平方米，其中地上13层面积为14625.10平方米，地下面积为4096.28平方米。

　　大厦坐落于北京市石景山区石景山路22号A座，北靠长安街、南临莲石路、西临五环路、东邻石景山区政府、万达广场。属于石景山区核心地带，周边地铁、公交线路多达十几条，交通便捷程度高，通达性好。目前建成通车的交通主干道主要有长安街、莲石路、四环、五环路、京石高速等，保证了该区域与外界的交通衔接的通行无阻，出入十分方便。

　　周边同类物业较集中，有万达广场、融科创意产业中心、紫御国际、CRD银座写字楼、家乐福超市等。该楼与万商大厦、建行、石景山游乐园为邻。其周边环境正在逐步优化，石景山区将该地区规划为CRD（首都文化娱乐休闲区）中心，随着北京城区改建力度的不断加大，该楼的升值空间已经凸显。大厦A座单体相对独立，具有自己的供电、供水系统及消防、安全、空调、电梯设备。

　　该标的300米之内途经公交325路 ,337路，527路,545路，574等路线号线八角游乐园站，公交便捷度好。

　　所在区域绿化程度较高，临近首钢松林公园及老山城市休闲公园，总体环境状况好。项目联系人：谢女士 132 6426 1504 李先生 186 0058 1052

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