北京海淀小营建材城将建集体土地租赁住房北晚新视觉
市规划自然资源委官网发布公示显示，海淀区东升镇政府拟利用东升镇小营建材城集体土地建设集体土地租赁住房，并组织编制了项目实施规划方案。目前该方案正在公示期，结束时间为8月21日。
地块一位于京藏高速小营桥与小营东路交叉十字路口的东南角，东至北京信息科技大学(清河小营校区)，南至北京大学人民医院(清河医院)，西至京藏高速路辅路，北至小营东路，总用地面积约4.51公顷。
项目用地原规划为商业金融用地约1.63公顷，容积率3.5，地上建筑规模约5.5万平方米，建筑高度60米，绿地率30%；其余为规划绿地约2.08公顷，规划道路约0.8公顷。
本次项目规划方案中，建筑规模约5.26万平方米，建设用地面积约1.88公顷，规划用地性质为绿隔产业用地F81 (集体产业用地)，容积率2.8，建筑高度60米，绿地率30%，建设内容为集体土地租赁住房，含社区服务配套用房；其余为规划绿地约1.7公顷，规划道路约0.93公顷。
公示信息显示，为保障区域绿地面积不减少，将位于清河交通队北侧用地面积约0.38公顷的规划二类居住用地调整为公共绿地。
市规自委表示，根据相关法律、法规、规章和规定，就该项目规划方案进行公示，听取公众意见，公示期限30天。公众若有意见，可在8月21日之前，登陆市规自委官网相关页面评论区填写意见或直接向市规自委提交反馈意见，采信结果将在网站通告。
公开报道显示，2019年10月，清河农工商公司与北京通厦集团投资开发有限公司就小营建材城地块集体土地租赁住房项目举行了签约仪式。该项目将促进地区城市有机更新和集体经济转型升级，建成后形成5.5万平米的优质资产，将有力缓解职住不平衡问题，成为今后转型发展新的基础和平台。
来源：北京日报客户端 记者 陈雪柠
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