中南高科·燕郊科创智谷产业园，燕郊国家级开发区，北京燕郊三河市标准研发厂房招商出售 600平起

距京秦段高速1公里，距离京平高速4公里，距离首都机场30公里，距离北京副中心14公里，距离地铁22号线潮白大街站1.5公里，距离燕郊火车站7公里；2021年12月28日交付使用；

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【园区规划】中南高科燕郊科创智谷产业园，国有土地50年大产权工业用地，证件齐全，可贷款。项目总占地96亩，规划总建筑面积为13.3万平，分三期开发；

【园区区位】中南高科燕郊科创智谷产业园位于燕郊国家级开发区，距京秦段高速1公里，距离京平高速4公里，距离首都机场30公里，距离北京副中心14公里，距离地铁22号线潮白大街站1.5公里，距离燕郊火车站7公里；

【园区交通】周边高速交错，现有通燕高速，京平高速，京秦高速，102国道（现京榆大街），李大线，环燕郊公交车，北京公交线路30余条；

【园区产品】6米—7.9米超高首层，8米柱距，双入口，实现人货分流，满足企业生产、研发、办公一体化需求；

【园区户型】单层、单体独栋、双拼、三拼 ；

【面积区间】600--5500平米（面积灵活组合）；

【产品层高】首层挑高6米-7.9米，标准层3.6米-4.2米（层高与户型相关）；

【单层承重】首层无地下，承重2吨/㎡，标准层承重450公斤/㎡；

【配电容量】50kva/1000平米，增容费：15万/100kva；

【环评办理】园区已取得大环评备案，入园企业需符合三河市产业发展方向，园区产服人员会协助企业办理环评；

【园区运营】园区运营团队成熟，以基础服务、增值服务、产业投资为核心，八大运营服务体系为企业保驾护航；

【产品均价】均价7200元/㎡（一户一价，具体以实时销控为准）；

【付款方式】全款，分期，按揭

贷款首付30%，贷款最长年限为10年（贷款方式灵活，放款快）；

【产权情况】可办理独立不动产证；

【土地证剩余年限】剩余50年，摘牌时间2020年8月5日；

【工程节点】2020年11月15日项目动工，2021年5月29日主体结构封顶，2021年12月28日交付使用；

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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